Приобретательная давность – это факт владения недвижимым имуществом (например, земельным участком), который зачастую является основанием для того, чтобы приобрести право собственности на это имущество.
Чтобы признать право собственности на земельный участок, следует обратиться в суд по месту нахождения этого земельного участка, чтобы доказать открытость, добросовестность и непрерывность владения данным объектом.
В СУДЕ следует доказать следующее:
- истец ранее не знал о своём незаконном владении земельным участком;
- истец не предпринимал никаких действий, которые помогли бы ему скрыть факт владения земельным участком;
- истец владел имуществом 15 лет без перерыва плюс ещё три года.
НЕЛЬЗЯ признать право собственности на имущество ПО ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ, если земельный участок находится в собственности государства или право распоряжения участком возникло у муниципальных органов власти, независимо от срока пользования им. Начинать процесс в таких случаях необходимо с ПРИЗНАНИЯ ПРАВА ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ НА СТРОЕНИЯ, расположенные на данном земельном участке.