Для любого человека покупка недвижимости является очень важным и ответственным шагом. Недвижимость является специфическим товаром, поэтому и сделки с недвижимостью имеют свои особенности, без соблюдения которых сделка может быть признана недействительной.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью позволяет проследить поэтапно весь процесс проведения сделки и проконтролировать соблюдение установленного законом порядка при её осуществлении.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью включает:
- Проверка юридической чистоты (истории) приобретаемой недвижимости, анализ правоустанавливающих и иных документов на жилое помещение.
- Участие в переговорах с представителями всех сторон, участвующих в сделке.
- Сбор дополнительных документов (при необходимости), получение архивной информации.
- Подготовка необходимых документов для проведения сделки (предварительных договоров, основных договоров (купли-продажи, дарения, мены), соглашений о намерении, акта приема-передачи, расписок в получении денежных средств, обязательств и иных документов).
- Сопровождение при проведении расчётов (аренда банковской ячейки, внесение денежных средств и др.).
- Сопровождение при передаче недвижимости по акту приема-передачи.
- Регистрация сделок с недвижимостью (договора, перехода прав) в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области (при необходимости).
При юридическом сопровождении сделки Вы страхуете себя от неблагоприятных юридических последствий (признание сделки недействительной), от неправомерных действий со стороны контрагентов, и будете уверены в том, что сделка совершена с соблюдением Ваших интересов и проведена в соответствии с требованиями закона.
