Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об объектах недвижимого имущества и сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д.
Получить выписку или справку из ЕГРП можно в РОСРЕЕСТРЕ – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ВИДЫ ВЫПИСОК ИЗ ЕГРП И СПРАВОК:
- Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется ЛЮБОМУ лицу и является общедоступной информацией.
- Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.
- Выписка о переходе прав на объекты недвижимости.
- Справка о содержании правоустанавливающих документов.
- Справка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
- Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
Сведения, указанные в п. 2, 3, 4, 5 предоставляются следующим категориям лиц:
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим или юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящегося у него в залоге;
- руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов РФ;
- налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
- судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
- лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
- федеральному антимонопольному органу и его территориальным органам в пределах территорий, находящихся под юрисдикцией указанных территориальных органов;
- Председателю Счетной палаты РФ, его заместителям и аудиторам Счетной палаты РФ для обеспечения деятельности Счетной палаты РФ.
КРОМЕ ТОГО, СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ, ЧТО:
- Справка о правах наследодателя на объекты недвижимости – предоставляется ПО ЗАПРОСУ НОТАРИУСА в связи с открытием наследственного дела.
- Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, - предоставляются ТОЛЬКО правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его представителя, по их заявлениям в письменной форме.
- Справка о лицах, получивших сведения об объекте, - предоставляется ТОЛЬКО самим правообладателям или их представителям.
Документы, необходимые для получения сведений из ЕГРП:
- паспорт;
- заявление;
- документ, подтверждающий оплату услуг (для граждан – 100 руб., для организаций – 300 руб.).
Сроки предоставления информации – в течение 5 рабочих дней территориальное подразделение Росреестра должно предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ, который может быть обжалован в суде.