Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего ДО ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ указанного закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших ПОСЛЕ введения в действие этого закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершённой сделки с объектом недвижимого имущества.
Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством РФ включает в себя следующие виды работ:
- проведение правовой экспертизы документов на земельный участок, предоставленных заказчиком, с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работ;
- проведение работ по восстановлению правоустанавливающих, правоудостоверяющих и землеустроительных документов на земельный участок (в случае их отсутствия);
- проведение работ по установлению границ земельного участка на местности (в случае их отсутствия);
- проведение работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт (в случае, если участок не прошёл государственный кадастровый учёт);
- проведение работ по государственной регистрации прав на земельные участки, возникших до 28.01.1998 г.;
- переоформление права постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения на право собственности или право аренды.
Результатами приведения документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с законодательством РФ являются документы на земельный участок, приведённые в соответствие с требованиями действующего законодательства, в частности:
- правоустанавливающие документы (решение о предоставлении земельного участка);
- землеустроительное дело на земельный участок, утверждённое в установленном законом порядке;
- кадастровая карта (план) земельного участка;
- свидетельство о государственной регистрации соответствующего права на земельный участок.