Исключительное ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮ земельных участков или ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА АРЕНДЫ земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ.
После 1 июля 2012 года ВЫКУП земельных участков собственниками, находящихся на них зданий, строений и сооружений, а также ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком будет осуществляться за стоимость, установленную органами государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции, установленной ст.ст. 9, 10, 11 Земельного кодекса РФ, но НЕ ВЫШЕ ИХ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ.
АДВОКАТСКИЙ КАБИНЕТ предлагает Вам услуги по сопровождению выкупа земельного участка (или приобретению права аренды) собственниками зданий, расположенных на данном земельном участке.
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ собственниками строений, находящихся на данных земельных участках (выкуп земли или аренда) включает:
- проведение экспертной оценки возможности переоформления земельного участка из государственной или муниципальной собственности в частную собственность;
- проведение правовой экспертизы документов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работ;
- формирование земельного участка (установление и согласование границ земельного участка и его постановка на государственный кадастровый учёт);
- подготовка пакета документов, необходимого для издания распорядительного документа и предоставления земельного участка, занятого объектом недвижимости, в собственность; их правовое сопровождение;
- сопровождение заключения договора купли-продажи земельного участка;
- проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок.
РЕЗУЛЬТАТАМИ оформления прав на земельный участок, занятый объектом недвижимости, являются:
- решение органа власти, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности;
- договор купли-продажи земельного участка;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае приобретения земельного участка в собственность);
- кадастровый план земельного участка, содержащий сведения о праве собственности земельного участка, а также об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке.
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ составляет от 6 месяцев в зависимости от объёма работ.